Działki i grunty na sprzedaż Krynica Morska

Opis oferty

Kontakt telefoniczny: 602 - pokaż numer telefonu -

Sprzedam działkę budowlaną ,komercyjną w ścisłym centrum miasta
Krynica Morska.

Działka usługowa ( PZP , możliwości zabudowy tymczasowej handlowej
) o powierzchni 748 m2 z wydanym pozwoleniem na budowę budynku
usługowego Apart Hotelu i dużej przestrzeni zabudowy.
Działka w pełni własnościowa . Wymarzona i ponadczasowa
lokalizacja dla lokaty kapitału.

Z uwagi na niepowtarzalne położenie w samym sercu Krynicy Morskiej
,działka i przyszła zabudowa z najdłużej trwającym sezonem letnim
oraz niekończącym się sezonem jesienno-zimowo-wiosennym.
W związku powyższym oraz bliskością , barów ,restauracji
,sklepów , atrakcji turystycznych działalność możliwa
nieprzerwanie cały rok. Bliskie również sąsiedztwo parków ,
lasów oraz przepięknych , piaszczystych szerokich plaż gwarancją
sukcesu przedsięwzięcia.

Działka i zaprojektowany na niej obiekt położone w idealnej
lokalizacji tętniącego życiem miasta.
Dzięki fantastycznej lokalizacji - biznes z szybką stopą zwrotu
inwestycji w ciągłej fazie wzrostu wartości samej działki (
możliwość podnajmu ) , oraz przyszłych przychodów.

Przyjemność prowadzenia biznesu ze stabilną sprzedażą bez ryzyka
i wątpliwości obłożenia!
Poprzez położenie brak potrzeby uczestnictwa pośredników w
sprzedaży usług czy miejsc noclegowych.

Zaprojektowany budynek usługowy z możliwością wyodrębnienia
również lokali , apartamentów inwestycyjnych.
Wszystkie z balkonami , logiami ,miejscami postojowymi, garażami ( w
zamienniku pokojami na wynajem, lokalami handlowymi ) oraz dużym
lokalem handlowym od frontu budynku. Przy założeniu ceny sprzedaży
apartamentów w małej / butikowej ilości , solidnie powyżej 20.000
zł netto / m2 -apartamentów oraz 25.000 zł /m2 lokali w przyziemiu.
Szerokie klatki schodowe ,winda , rowerownia, wózkownia,
wyodrębnione media.

Zaprojektowane wnętrza , monitoring ,oświetlenia zewnętrzne.

W budynku zaprojektowane 4 kondygnacje:

- 3 lokale usługowe ( kawalerki ) loggia plus balkon 33 m2 ( wschód
i północ ) 1 piętro, 2 piętro ,3 piętro
- 5 lokali usługowych ( dwa pokoje ) balkony 42m2 południe ,
południowy- zachód 1 piętro , 2 piętro ,3 piętro
- 3 lokale usługowe ( dwa pokoje ) balkony 48 m2 południowy -zachód
, 1 piętro , 2 piętro , 3 piętro
- 3 lokale usługowe (dwu poziomowe , 2-3 pokoje) 55-60 m2 południe
oraz południowy zachód , 2 piętro plus 3 piętro balkon na każdym
z poziomów.
- Garaże z późniejszą możliwością przekształcenia na lokale
handlowe z przedprożem lub na apartamenty jednopokojowe w przyziemiu
z tarasem.
- Lokal usługowy 100 m2 plus przedproże ok 40 m2 z możliwością
zabudowy tymczasowej 120 dni.

Wszystkie lokale z dużymi balkonami z widokiem południowym lub
południowo-zachodnim zalewu wiślanego oraz wysoczyzny elbląskiej.

Przedsięwzięcie , inwestycja gotowa do realizacji z mediami w
działce.

W planie zagospodarowania przestrzennego dużo okolicznych parkingów
i miejsc postojowych , czasowo wynajmowanych do chwili podjęcia przez
urząd miasta realizacji budowy drogi ( ulicy ) Nowa/Gdańska oraz
terenów przyległych., ciągów pieszych .

Cena 7.700.000 zł

Kontakt tel. 602 - pokaż numer telefonu - .

Telephone contact: 602 - pokaż numer telefonu -

I am selling a construction and commercial plot in the very center of
Krynica Morska.

A service plot (PZP, possibility of temporary commercial development)
with an area of 748 m2 with a building permit for the Apart Hotel
service building and a large development area.
Fully owned plot. A perfect and timeless location for capital
investment.

Due to its unique location in the heart of Krynica Morska, the plot
and future development will have the longest summer season and the
endless autumn-winter-spring season.
Due to this, and the proximity of bars, restaurants, shops, and
tourist attractions, business can be conducted year-round. The
proximity of parks, forests, and beautiful, wide, sandy beaches
guarantees the success of the project.

The plot and the facility designed on it are situated in an ideal
location in a vibrant city.
Thanks to the fantastic location - a business with a quick rate of
return on investment in a continuous phase of growth of the value of
the plot itself (possibility of subletting) and future income.

The pleasure of running a business with stable sales without risk and
uncertainty about occupancy!
Due to its location, there is no need for intermediaries to
participate in the sale of services or accommodation.

Designed for commercial use, with the possibility of also separating
premises and investment apartments.
All of them feature balconies, loggias, parking spaces, garages (in
lieu of rooms for rent, commercial units), and a large retail unit at
the front of the building. Assuming the selling price of the
apartments in a small/boutique quantity is well over PLN 20,000
net/m² for the apartments and PLN 25,000/m² for the ground floor
units.
Wide staircases, elevator, bicycle room, pram room, separate
utilities.

Designed interiors, monitoring, external lighting.

The building is designed with 4 floors:

- 3 commercial premises (studio apartments) loggia plus balcony 33 m2
(east and north) 1st floor, 2nd floor, 3rd floor
- 5 commercial premises (two rooms) balconies 42m2 south, south-west
1st floor, 2nd floor, 3rd floor
- 3 commercial premises (two rooms) balconies 48 m2 south-west, 1st
floor, 2nd floor, 3rd floor
- 3 commercial premises (two levels, 2-3 rooms) 55-60 m2 south and
south-west, 2nd floor plus 3rd floor balcony on each level.
- Garages with the possibility of later conversion into commercial
premises with a porch or into one-room apartments on the ground floor
with a terrace.
- Commercial premises 100 m2 plus a porch of approx. 40 m2 with the
possibility of temporary construction for 120 days.

All apartments have large balconies with a south or south-west view of
the Vistula Lagoon and the Elbląg Upland.

A project, an investment ready for implementation with utilities on
the plot.

The spatial development plan includes many nearby parking lots and
parking spaces, temporarily rented until the city hall starts the
construction of the Nowa/Gdańska road (street) and adjacent areas,
pedestrian routes.

Price: PLN 7,700,000

Contact tel. 602 - pokaż numer telefonu - .

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: 602 - pokaż numer telefonu -
@

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest
w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić
na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu
opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o
ogłoszenie.