Domy na sprzedaż Krynica Morska

Opis oferty

WYJĄTKOWY KOMPLEKS WYPOCZYNKOWY NA SPRZEDAŻ – KRYNICA MORSKA

Dochodowa inwestycja z ogromnym potencjałem rozwoju

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks wypoczynkowy zlokalizowany przy ul.
Wiślanej 1 i Wiślanej 3 w Krynicy Morskiej – jednej z najbardziej
atrakcyjnych miejscowości turystycznych na polskim wybrzeżu.

Oferta obejmuje dwa w pełni funkcjonujące pensjonaty wraz z
rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną, gastronomiczną i
sportową, tworzące od wielu lat rozpoznawalny i dochodowy kompleks
wypoczynkowy.
Nieruchomość stanowi gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku,
wysokim obłożeniem oraz znaczącym potencjałem dalszego rozwoju.

Najważniejsze informacjePowierzchnia działki: 4 082 m²Łączna
powierzchnia użytkowa budynków: 1 189 m²Dwa niezależne pensjonaty
(ul. Wiślana 1 i ul. Wiślana 3)42 miejsca parkingoweKryty basen z
rozsuwaną kopułąJadłodajnia z rozsuwanym dachemDwa domki
turystyczne po 35 m²Rozległe tereny zielonePlac zabaw z
trampolinąBezpośrednie wyjście na plażę Zalewu
WiślanegoMożliwość dalszej rozbudowy kompleksuSprzedaż na
podstawie faktury VAT (cena netto)
Kompleks położony jest w spokojnej części Krynicy Morskiej,
oferując swoim gościom idealne połączenie wypoczynku, bliskości
natury oraz łatwego dostępu do atrakcji kurortu.
Najważniejsze atuty lokalizacji:bezpośrednie wyjście z posesji na
plażę Zalewu Wiślanego,około 800 metrów od szerokiej plaży Morza
Bałtyckiego,około 8 minut spacerem do centrum miasta oraz portu
jachtowego.
Wyjątkowe położenie pomiędzy Morzem Bałtyckim a Zalewem Wiślanym
sprawia, że Krynica Morska od lat pozostaje jedną z najbardziej
pożądanych lokalizacji inwestycyjnych nad polskim morzem. Długi
sezon turystyczny oraz stale rozwijająca się infrastruktura
gwarantują wysokie zainteresowanie obiektem zarówno w sezonie
letnim, jak i w miesiącach wiosennych oraz jesiennych.

Obiekt od wielu lat funkcjonuje jako rozpoznawalny kompleks
wypoczynkowy, ciesząc się doskonałymi opiniami gości oraz wysokim
poziomem obłożenia.
Na kompleks składają się dwa pensjonaty oferujące komfortowe
studia i apartamenty, część mieszkalna właścicieli oraz pełne
zaplecze techniczne i gospodarcze niezbędne do prowadzenia
działalności.

Niewątpliwym wyróżnikiem kompleksu jest bogata infrastruktura
rekreacyjna, która stanowi ogromną wartość dla gości i znacząco
zwiększa atrakcyjność obiektu.

Na terenie posesji znajduje się nowoczesny kryty basen z rozsuwaną
kopułą.budynek basenowy o wymiarach 17,20 × 8,60 m,niecka basenowa
o wymiarach 12,60 × 5,50 m i głębokości 1,30 m.Rozsuwana kopuła
umożliwia korzystanie z basenu od wczesnej wiosny do późnej
jesieni. W słoneczne dni naturalnie podgrzewa wodę nawet do 30°C,
natomiast w chłodniejsze dni temperatura utrzymywana jest na poziomie
około 26°C dzięki wydajnej pompie ciepła.

Dodatkową atrakcję stanowią:profesjonalny przeciwprąd,masaże
wodne o charakterze relaksacyjnym i leczniczym.
Na terenie nieruchomości znajdują się również:dwa całoroczne
domki turystyczne o powierzchni 35 m² każdy,jadłodajnia z
rozsuwanym dachem,rozległe tereny zielone,plac zabaw z trampoliną,42
miejsca parkingowe,nowoczesne ogrodzenie gabionowe wzdłuż
południowej granicy posesji.Całość została zaprojektowana z
myślą o rodzinach z dziećmi oraz gościach poszukujących
komfortowego wypoczynku w otoczeniu zieleni.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest możliwość dalszej
rozbudowy.
Obowiązujące warunki zabudowy oraz istniejący układ kompleksu
umożliwiają adaptację terenu i realizację kolejnego etapu
inwestycji obejmującego około:
500 m² powierzchni zabudowy × 2 kondygnacje.
Daje to możliwość uzyskania około 1 000 m² dodatkowej powierzchni
użytkowej, co znacząco zwiększa potencjał przychodowy całego
przedsięwzięcia.

To niezwykle rzadka okazja zakupu gotowego, dochodowego kompleksu z
możliwością dalszego rozwoju bez konieczności rozpoczynania
inwestycji od podstaw.

Kompleks od wielu lat funkcjonuje na rynku turystycznym, posiada
rozpoznawalną markę oraz grono stałych gości.
Dzięki wysokiej jakości świadczonych usług, bogatej
infrastrukturze oraz doskonałej lokalizacji obiekt osiąga bardzo
wysokie obłożenie w sezonie i cieszy się dużym zainteresowaniem
również poza okresem wakacyjnym.
Nowy właściciel przejmuje gotowy, rentowny biznes z pełnym
zapleczem technicznym, rekreacyjnym i gastronomicznym oraz
możliwością jego dalszej rozbudowy.
Sprzedaż obejmuje cały kompleks wypoczynkowy zlokalizowany przy ul.
Wiślanej 1 i Wiślanej 3.Sprzedający: spółka cywilna
(małżeństwo).Sprzedaż na podstawie faktury VAT.Cena podana jest w
kwocie netto.
Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących wyjątkowej
nieruchomości o ugruntowanej pozycji na rynku i wysokim potencjale
wzrostu. Kompleks łączy doskonałą lokalizację, rozbudowaną
infrastrukturę oraz możliwość dalszej rozbudowy, co czyni go
jedną z najciekawszych ofert inwestycyjnych na Mierzei Wiślanej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji
oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.