Domy na sprzedaż Krynica Morska

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość położona w Piaskach (Nowa Karczma), w
granicach administracyjnych Krynicy Morskiej. To wyjątkowa część
Mierzei Wiślanej, położona pomiędzy Morzem Bałtyckim a Zalewem
Wiślanym, otoczona lasami i chętnie wybierana przez turystów w
sezonie letnim.

Nieruchomość składa się z domu w zabudowie bliźniaczej o
powierzchni około 130 m² oraz dwóch dodatkowych budynków
gospodarczych. Całość znajduje się na zagospodarowanej działce o
powierzchni 685 m².

Dom oferuje 5 pokoi, oddzielną kuchnię oraz dwie łazienki - jedną
z prysznicem, drugą z wanną. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze
nieużytkowe. Większość pomieszczeń, w tym salon, skierowana jest
na stronę południową, dzięki czemu wnętrza są dobrze
doświetlone. Do dyspozycji są również dwa tarasy. Jeden z nich to
przestronny, zadaszony taras od strony ogrodu, który w okresie letnim
może stanowić dodatkową strefę wypoczynkową dla właścicieli lub
gości.

Duży potencjał tej nieruchomości tworzą dwa dodatkowe budynki
znajdujące się w głębi działki. W każdym z nich wydzielono po 4
umeblowane pokoje. Budynki wymagają częściowego remontu i
odświeżenia, jednak istniejący układ stanowi dobrą bazę do
przygotowania miejsc noclegowych pod wynajem sezonowy.

Łącznie w domu i dwóch dodatkowych budynkach znajduje się 13
pokoi, z czego 8 zlokalizowanych jest w budynkach przeznaczonych do
wykorzystania pod wynajem.

Działka jest zagospodarowana i zapewnia miejsce zarówno do
wypoczynku, jak i parkowania samochodów. Jej kształt oraz
rozmieszczenie zabudowy pozwalają na oddzielenie prywatnej części z
domem od przestrzeni przeznaczonej dla gości.
Niewątpliwym atutem jest lokalizacja. Piaski to spokojna, turystyczna
część Krynicy Morskiej, położona pomiędzy wodami Bałtyku i
Zalewu Wiślanego. Do plaży można dojść spacerem w około 15–20
minut. W okolicy znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, port i
przystań, a także liczne tereny leśne i rekreacyjne.

Nieruchomość wymaga częściowych nakładów modernizacyjnych,
przede wszystkim w dodatkowych budynkach, dzięki czemu nowy
właściciel będzie mógł dostosować standard i sposób ich
wykorzystania do własnych potrzeb.
Jeżeli szukasz nieruchomości nad morzem, która może być
jednocześnie miejscem do życia, wypoczynku i prowadzenia własnego
biznesu, zapraszam na prezentację.
Aleksandra Dzierżanowska

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, ewentualny
podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Rozważasz kredytowanie zakupu nieruchomości? Eksperci finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomogą porównać
dostępne możliwości finansowania i dobrać rozwiązanie dopasowane
do Twoich potrzeb.

A property for sale in Piaski (Nowa Karczma), within the
administrative boundaries of Krynica Morska. This unique part of the
Vistula Spit, nestled between the Baltic Sea and the Vistula Lagoon,
is surrounded by forests and a popular tourist destination during the
summer season.

The property comprises a semi-detached house of approximately 130 m²
and two additional outbuildings. The property sits on a landscaped
plot of 685 m².

The house offers five rooms, a separate kitchen, and two bathrooms –
one with a shower, the other with a bathtub. An unused attic provides
additional space. Most rooms, including the living room, face south,
providing ample natural light.

There are also two terraces. One is a spacious, covered terrace facing
the garden, which can serve as an additional relaxation area for the
owners or guests in the summer.

The property's significant potential lies in two additional buildings
located further back on the plot. Each building has four furnished
rooms. The buildings require partial renovation and refreshment, but
the existing layout provides a good basis for preparing accommodations
for seasonal rentals.

There are a total of 13 rooms in the house and two additional
buildings, 8 of which are located in buildings intended for rental use
.

The plot is landscaped and provides space for both relaxation and
parking. Its shape and layout allow for the separation of the private
area with the house from the area designated for guests.
An undeniable advantage is its location. Piaski is a quiet, touristy
part of Krynica Morska, nestled between the waters of the Baltic Sea
and the Vistula Lagoon. The beach is a 15-20-minute walk away. The
area boasts shops, restaurants, a port and marina, as well as numerous
forested and recreational areas.

The property is an attractive option for both those seeking their own
seaside home and investors planning seasonal rentals. Three buildings,
a total of 13 rooms, and a 685 m² plot offer the opportunity to
combine residential and tourist functions.

The property requires partial modernisation, primarily in additional
buildings, so that the new owner will be able to adapt the standard
and use of the buildings to their own needs.
If you are looking for a property by the sea that can be a place to
live, relax, and run your own business, I invite you to a viewing.
Aleksandra Dzierżanowska

When purchasing, you must take into account notarial costs, any PCC
tax, and the real estate agency's remuneration.
Are you considering financing your real estate purchase? Financial
experts at Freedom Real Estate will help you compare available
financing options and choose the solution tailored to your needs.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."